2009-11-12 23:00:43 | ||
ÇáãÓÇåãÇÊ Ýí åÐÇ ÇáÈÇÈ áÇÊÚÈÑ ÈÇáÖÑæÑÉ Úä ÑÃí ÇáãÑßÒ | ||
ما الهدف من الجمعيات السكنية؟! .... بقلم : محسن بري |
||
هذا سؤال برسم جميع القراء و مسؤولي البلديات و المحافظات و الوزراء و رئيس مجلس الوزراء... -اخيرا
و بعد توقف دام لعشرة سنوات تقوم بلدية حلب حاليا ب: \"توزيع الاراضي على الجمعيات المنتظرة و بواقع 8,5% من المطلوب\"-الامر الذي يثير التساؤل الكبير هو ان اسعار البيع تصل الى 15000 ل.س للمتر المربع (للبناء ).... حسب معلومات الجميع هذه الاسعار هي نفسها بل في بعض المناطق هي اغلى من اسعار السوق لعادية........ -السؤال لماذا كان على هذه الجمعيات ان تنتظر ؟10؟ سنوات حتى تدفع سعر السوق ؟؟؟؟ الم يكن ارخص بكثير ان تشتري بفلوسها المتاحة منذ عشرة سنوات باسعار كانت اقل من 10% من اسعار البلدية اليوم ؟؟ -الم يكن العرف المتداول على الدوام ان الحكومة تقرر \"سعر التكلفة\" عندما تقرر التوزيع للجمعيات ؟؟ -اليس هذا السبب اساسا لانشاء الجمعيات السكنية ؟؟ -اليس فارق سعر الارض هو حاليا الامتياز الوحيد الباقي للجمعيات (لم يعد هنالك اي مواد مدعومة او استثناءات مفيدة للجمعيات السكنية).؟؟ -السؤال الثاني الكبير : هل القرار برفع اسعار البيع للجمعيات هو لارضاء كبار تجار الاراضي و العقارات و الشركات العقارية التى تنشأ؟؟ حتى \"لا ينزل \" سوق الاراضي و العقارات؟؟؟ -اسئلة كبيرة جدا ..نتمنى ان يجيبنا احد عليها و يفسر لنا لماذا كان علينا ان ننتظر 10 سنوات حتى ندفع سعر السوق؟؟؟؟ |
||
مواطن محشش..!! 2009-11-13 13:44:40
و كيف سينزلوا اسعار العقارات؟؟
اسعار الاراضي و العقارات تضاعفت اكثر من عشرين مرة خلال العشرة سنوات السابقة... و الحكومة لاتنفك عن وعدنا بتخفيض اسعار الاراضي و العقارات....
يبدو ان نصيبنا " بالجنة" ... -سوريا
محسن بري 2009-11-13 12:19:19
رد على د.وهيب
سيدي العزيز انا لم اتكلم عن السعر الذى على البلدية دفعه الى اصحاب الاملاك بل العكس: البلدية قد اخذت الكثير من الاراضي سابقا و دفعت الثمن او على الاقل قررت الثمن الذي سيدفع للملاك ...و الان عندما تبيعها للجمعيات السكنية تحقق ارباحا طائلة -و لن يعود اي قرش للملاك الاصليين-.
سابقا كانت الحكومة تبيع الجمعيات بسعر التكلفة ..
اذا ليس هناك اي علاقة مباشرة بين المبالغ التى "دفعت" و اسعار "البيع"..اما عن عدم التمييز ...فهذا سؤالى الاساسي للحكومةوالبلديات ما الهدف من الجمعيات؟ -سوريا
د وهيب 2009-11-13 09:30:38
الحل بإنشاء الضواحي
هل تقبل أن تبيع أرضكك أقل من سعر السوق لأي كان؟عندما تستملك الدولةأرضا لتحقيق العدالة يجب أن تكون بسعر السوق حتى لا يربح شخص على تعاسة أخر0ولكن يمكن أن تبني الدولة ضواحي سكنيية تبيعها بالمزاد للجمعيات وغيرها والهدف أن تستفيد الدولة من عائدات أراضيها ولا يهم التعاون السكني أو غيره فإذا كان شخص تعاون سكني يميز عن مواطن أخر لا أحد يرضي0 التعامل مع التعاون السكني ممكن التعامل معه كتاجر جملة وليس مصادر أراضي الأفراد وتوزيعهايمكن أن تبع الدولةللجمعيات بدون ربح أو عمولةوبسعر جملة
-سوريا
|
||
copy rights ©
syria-news 2010 |